滁州房屋抗震检测鉴定公司

根据客户提出的建（构）筑物具体咨询需求，采用必要的检测设备对既有建（构）筑物进行现场检测，结合理论分析，给出全面的有针对性的技术咨询建议方案，出具的房屋质量检测鉴定报告。深入分析客户的咨询需求，结合我们严谨的理论分析和丰富的实践经验，提出全面且针对性的技术方案，对建筑物进行全面的仪器设备检测，并出具的房屋质量检测鉴定报告
检测结论与建议

 1、结论
（1）现场复核结果表明，房屋主要轴线尺寸与原设计图纸基本相符；房屋结构构件布置与原设计图纸基本相符；梁、柱配筋与原设计图纸基本相符。
（2）经检测可知，除五层楼梯间墙体斜向贯穿裂缝，多处墙体漏水，粉刷发霉、起皮、脱落，地面局部开裂，三层、五层墙体窗框下部普遍斜向裂缝外；房屋主体结构基本完好，未见其他明显损伤现象。
（3）房屋整体倾斜和不均匀沉降均小于规范限值要求。
（4）检测结果表明，受检房屋梁、柱混凝土抗压强度值在30.2MPa~57.4MPa之间，混凝土强度实测值达到设计强度等级C30。
（5）检测结果表明，屋面钢梁的受弯挠度实测值均小于《钢结构设计规范》（G017-2003）中限值要求L/400。
（6）受检房屋A轴和C轴x向梁柱中线之间偏心距大于柱宽的1/4、楼梯处个别构件梁净跨与截面高度之比小于4、框架角柱未全高加密、楼梯间和通道的填充墙构造，这四项不满足C类建筑抗震措施的要求。受检房屋其余的抗震措施均满足C类建筑抗震措施的要求。
（7）计算结果表明：该房屋左、右二个单体*1层的抗侧刚度比均不满足《建筑抗震设计规范》（G011-2010）（2016版）中的规定，为结构的薄弱层，计算时对内力进行放大调整。二个单体在规定水平力作用下的大层间位移比均**过1.4，存在严重扭转不规则，内力计算时需考虑扭转不利影响。房屋的其余各项动力特性指标均满足现行抗震规范的要求。
（8）计算结果表明：房屋各层框架柱的轴压比均在规范限值内；一层所有框架柱的箍筋普遍不满足计算要求，纵筋满足抗震承载力计算要求；二~四层B轴框架中柱的箍筋普遍不满足计算要求，纵筋满足抗震承载力计算要求；其余框架柱均满足抗震承载力要求。除二层A轴及C轴框架梁配筋略有不足外，其余框架梁均满足抗震承载力要求。
（9）综上所述，该房屋抗震能力不满足C类建筑抗震的要求，需采取加固措施。
10.2 建议

房屋建筑结构检测复核

       该房屋建筑结构图纸基本齐全，根据委托方提供的房屋建筑结构设计图纸，对房屋建筑、结构情况进行了检测与复核。主要包括轴网尺寸、建筑层高、建筑分隔布局及结构布置、结构构件截面尺寸等情况的全面检测与复核。受现场条件限制，出于对房屋安全考虑，本次现场复核检查未对房屋基础进行开挖检测。
（1）建筑、结构布置情况的检测与复核。采用DISTO TM A8激光测距仪和5M钢卷尺对房屋的建筑布局及剪力墙、连梁的布置等进行检测复核。现场复核结果表明，房屋建筑布置情况与2009年改造设计图纸基本相符，房屋结构布置情况与原始结构竣工设计图纸基本相符。房屋建筑布置示意图见附件2：附图1~附图7，结构布置示意图见附件2：附图8~附图14。
（2）主要轴线尺寸及层高的检测与复核。采用DISTO TM A8激光测距仪和5M钢卷尺对主要轴线间距及房屋各层层高进行检测与复核，详见表8.1和表8.2。结合现场复核结果，考虑到结构构件粉刷层影响，可认定房屋主要轴线尺寸与原设计图纸基本相符；考虑到楼地面铺装层影响，可认定房屋各层层高与原设计图纸基本相符。
（3）主要结构构件截面尺寸的检测与复核。采用楼板测厚仪、5M钢卷尺对受检房屋的剪力墙厚度、板厚及连梁的截面尺寸进行测量，并与设计图纸进行比较复核，详见表8.3。现场复核结果表明，房屋主要结构构件截面尺寸与设计图纸基本相符，较个别连梁与图纸不符。
（4）主要钢筋混凝土构件配筋的调查。采用钢筋探测仪对主要混凝土构件的配筋数量（包括箍筋间距和纵筋数量）和保护层厚度进行调查，个别构件凿开混凝土保护层，采用0-200mm游标卡尺量测钢筋直径，检测结果详见表8.4。由检测结果表明，所测剪力墙边缘构件主筋数量及箍筋间距、竖向及水平向分钢筋间距、所测连梁的钢筋根数及箍筋间距基本满足设计要求。

框架柱配筋与构造：截面边长大于400mm的柱，纵向钢筋间距不宜大于200mm 间距大值为200mm

砖和砌块的取样检测，检测批试样的数量应符合相应产品标准的规定，当对检测批进行推定时，块材试样的数量尚应满足本标准*3.*条和*3.3.16条对推定区间的要求；块材试样强度的测试方法应符合相应产品标准的规定。当符合本章*5.2.3条和*5.2.5条的要求时，建筑工程剩余的砌筑块材可作为块材试样使用。
    采用回弹法检测烧结普通砖的抗压强度时，检测操作可按本标准附录F的规定执行。
    烧结普通砖的回弹值与换算抗压强度之间换算关系应通过的试验确定，当采用附录F的换算关系时，应进行验证。

   当条件具备时，其他块材的抗压强度也可采用取样结合回弹的方法检测，检测操作可参照本章*5.2.9条的规定进行。
    石材强度，可采用钻芯法或切割成立方体试块的方法检测；其中钻芯法检测操作宜符合下列规定：
       （1）芯样试件的直径可为70ｍｍ，高径比为1.0±0.05；
       （2）芯样的端面应磨平，加工质量宜符合《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS 03的要求；
       （3）按相关规定测试芯样试件的抗压强度；可将直径70mm芯样试件抗压强度乘以1.15的系数，换算成70mm立方体试块抗压强度；
       （4）石材强度的推定，可按本标准*3.3.19条确定石材强度的推定区间。
江苏钧测是一家以技术创新为特色的检测判定机构。咱们具有经历丰富的技术团队，的检测设备和*的核心技术，十多年的工程安全检测判定与加固咨询经历。